Comercio con local
Bazares, supermercados, tiendas de ropa y puestos de mercado. Control de IVA soportado con volumen alto de compras, conciliación de caja diaria, libro de bienes de inversión de las reformas del local y modelos 303, 390 y 347.
Usera · Madrid sur
Gestoría para autónomos en Usera
Llevamos la contabilidad, los impuestos y las nóminas de comercios, restaurantes y profesionales de los siete barrios de Usera. Oficina física en Calle Berrocal 3, a cuatro paradas de metro de Almendrales.
Usera se organiza en siete barrios administrativos: Pradolongo, Almendrales, Moscardó, Orcasur, Orcasitas, Zofío y San Fermín. No es un distrito homogéneo y sus autónomos tampoco lo son. En Moscardó y Almendrales domina el local a pie de calle con licencia de comercio o de hostelería. En Orcasitas y San Fermín pesa más el profesional que trabaja desde casa o el pequeño servicio a domicilio. Y por encima de todo eso hay una capa que no existe en ningún otro distrito de Madrid con esta intensidad: el comercio de la comunidad china.
Somos FISAVAL, colaboradores sociales de la AEAT, con 5,0 de valoración media sobre 144 reseñas en Google. Trabajamos desde Villaverde y Usera es, literalmente, el distrito de al lado.
Tejido económico
Qué tipo de autónomo hay en Usera
La radiografía real del distrito, calle por calle, no la de un folleto genérico.
El eje comercial del distrito son las calles Marcelo Usera, Dolores Barranco y Nicolás Usera. Los 750 metros de Dolores Barranco concentran la mayor densidad de negocios regentados por ciudadanos chinos de toda la capital: supermercados, restaurantes, peluquerías, panaderías, tiendas de ropa, bazares, centros de estética y karaokes. Es un ecosistema comercial completo dentro de un solo distrito, y contablemente tiene sus propias reglas del juego.
Un supermercado de Dolores Barranco compra a mayoristas del polígono de Cobo Calleja, en Fuenlabrada, el mayor centro de importación china de Europa. Eso significa facturas de proveedor de importe alto y frecuencia semanal, mercancía con rotación rápida y un IVA soportado que hay que casar con caja de forma muy disciplinada. Un restaurante de la misma calle tributa en un régimen distinto, tiene personal y sus problemas son otros: turnos, contratos parciales y horas complementarias.
Al margen de ese eje, el distrito mantiene el comercio tradicional de siempre. El Mercado de Usera, en el barrio de Moscardó, se inauguró en 1959 y fue remodelado entre 2006 y 2009: hoy tiene dos plantas comerciales, alrededor de 59 puestos —pescaderías, carnicerías, fruterías, verdulerías— y aparcamiento exterior propio. El Mercado de Orcasitas cubre la parte alta del distrito. Cada puesto de esos mercados es un autónomo con su propia alta censal, su epígrafe y sus obligaciones trimestrales.
Y hay un tercer perfil que el Hospital Universitario 12 de Octubre genera por proximidad: profesionales sanitarios, fisioterapeutas y consultas que trabajan por cuenta propia en el entorno de la Glorieta de Málaga.
Servicios
Servicios de gestoría para negocios de Usera
Tres formas de trabajar según lo que tengas montado.
Hostelería y restauración
Restaurantes, bares y panaderías del eje Marcelo Usera. Alta y variaciones en Seguridad Social, contratos parciales y por turnos, IVA reducido de alimentación y control de personal extra en fines de semana.
Profesional sin local
Consultas sanitarias, fisioterapia, servicios técnicos y trabajo desde casa en Orcasitas, Zofío o San Fermín. Estimación directa simplificada, deducción de suministros del domicilio afecto y retenciones de IRPF en factura.
Si todavía no te has dado de alta y quieres ver el procedimiento completo, tenemos la explicación detallada en la página de alta y gestión de autónomos. Y si buscas una visión general del servicio, está en gestoría en Madrid.
Cómo llegar
De Usera a nuestra oficina de Berrocal 3
Es el trayecto más corto de todo el sur de Madrid, y no es casualidad.
La línea 3 de Metro se prolongó desde Legazpi hasta Villaverde Alto y abrió el 21 de abril de 2007 las estaciones de Almendrales, Hospital 12 de Octubre y San Fermín-Orcasur, todas dentro de Usera. Desde cualquiera de esas tres paradas se baja en Villaverde Alto sin transbordo. La secuencia es directa: Almendrales, Hospital 12 de Octubre, San Fermín-Orcasur, Ciudad de los Ángeles, Villaverde Bajo-Cruce y Villaverde Alto.
Si te mueves en Cercanías, la línea C-5 tiene parada en Orcasitas y también llega a Villaverde Alto. En autobús, la Calle Berrocal está servida por las líneas 411, 415, 412, 85, 123 y la nocturna N12.
En la práctica: un comerciante de Marcelo Usera puede traer la carpeta del trimestre, sentarse con nosotros y volver a abrir el local por la tarde. Eso es lo que diferencia a una gestoría de barrio de una plataforma online que nunca te ve la cara. Si prefieres empezar por teléfono, llámanos al +34 673 366 096 o escríbenos desde contacto.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales de los autónomos de Usera
Las que nos llegan de verdad desde el distrito.
Compro casi todo a mayoristas de Cobo Calleja. ¿Cómo afecta eso a mi IVA?
Si el mayorista es una empresa española que te emite factura con IVA español, es IVA soportado deducible normal y se declara en el 303 del trimestre. El problema habitual no es fiscal sino documental: acumular decenas de facturas semanales de importe alto sin registrarlas al día. Nosotros montamos el registro de compras con periodicidad semanal para que el trimestre no se convierta en una carrera.
Tengo un bazar y también vendo por internet. ¿Necesito hacer algo distinto?
Sí. Vender online a particulares de otros países de la UE puede obligarte a repercutir el IVA del país del comprador si superas el umbral europeo de ventas a distancia. Lo normal en un bazar de Usera es no llegar a ese umbral, pero hay que vigilarlo y, si se supera, darse de alta en la ventanilla única. Añadimos ese control al cierre trimestral.
Voy a abrir un restaurante en Marcelo Usera. ¿Qué me hace falta antes de facturar?
Alta censal en Hacienda con el epígrafe de restauración, alta en el RETA, licencia de actividad del Ayuntamiento de Madrid para el local y, si vas a contratar, código de cuenta de cotización en la Seguridad Social. La licencia de hostelería es la parte más lenta y conviene arrancarla antes que nada.
Soy titular de un puesto en el Mercado de Usera. ¿Tributo distinto que una tienda de calle?
No. Un puesto de mercado municipal es un autónomo con su epígrafe de IAE y sus obligaciones trimestrales igual que cualquier comercio. La diferencia práctica está en los gastos deducibles: canon del puesto, cuota de la asociación de comerciantes del mercado y consumos repercutidos por la gerencia, que a menudo no se deducen por desconocimiento.
Trabajo desde mi piso en Orcasitas. ¿Puedo deducir la luz y el internet?
Puedes, pero con reglas. Los suministros del domicilio se deducen aplicando un porcentaje sobre la parte de la vivienda afecta a la actividad, no al 100%. Hay que declarar los metros afectos en el alta censal para que la deducción se sostenga si Hacienda pregunta. Es de las cosas que más se hacen mal y más fácil es dejar bien atada desde el principio.